Министерство имущественных и земельных отношений разработало и представило на заседании Совета Министров Республики Крым Порядок ведения очередности граждан на получение в собственность (или аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности.
Документ устанавливает правила постановки и снятия заявителя с очереди на получение земельного участка, а также утверждает типовую форму заявления гражданина (о постановке в очередь) и необходимый перечень документов, прилагаемых к заявлению.
Правительство Крыма поддержало данный Порядок 10 февраля.
Министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Александр Гордецкий сообщил, что формированием и ведением Списков очередности граждан на получение земельного участка будут заниматься органы местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений по месту жительства граждан.
Это продиктовано Законом «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», принятом 24 декабря 2014 года Государственным советом РК (далее Закон).
Согласно документу основным критерием постановки гражданина в очередь является его проживание в течение 5 последних лет на территории одного муниципального района или городского округа.
Согласно разработанному Порядку очередь будет единой независимо от целевого назначения земельного участка, который указывает гражданин в своем заявлении.
Всего определено четыре вида участков: для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
Все эти целевые назначения позволяют строительство жилого дома, на что направлен Закон.
«Ведение очередности будет осуществляться с помощью автоматизированной информационной системы, поэтому дата и время принятия заявления от гражданина в дальнейшем определит его порядковый номер в общей очереди поселения или городского округа, – разъяснил министр имущественных и земельных отношений Республики Крым.
– При принятии заявления гражданину будет выдаваться уведомление с указанием даты и времени приема заявления.
Все данные, поданные гражданином, будут в порядке межведомственного взаимодействия проверяться».
Как пояснил Александр Гордецкий, в случае подтверждения всех поданных гражданином данных, орган местного самоуправления должен будет принять решение о постановке гражданина в очередь или об отказе.
Общий срок для принятия решения – не более 45 рабочих дней со дня приема заявления.
«Ведение очереди будет прозрачным: все списки граждан с 1 апреля 2015 года будут ежедневно обновляться и размещаться в сети Интернет, где каждый сможет увидеть свою фамилию, решение о постановке в очередь и решение о предоставлении участка», – заявил министр.
При предоставлении земельного участка, данные будут повторно проверяться на их соответствие требованиям закона.
То есть, если к моменту предоставления земельного участка в порядке установленной очереди, выяснится, что человек уже не относится к льготной категории, то ему могут отказать в предоставлении участка.
Например, ко времени предоставления земельного участка гражданин получит земельный участок в порядке до оформления или в наследство.
Согласно разработанному Порядку, гражданину необходимо лично (или через доверенное лицо) обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и необходимым пакетом документов, который указан в Порядке.
Это:
1) копия паспорта заявителя (всех его страниц) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если заявление предоставлено представителем заявителя;
3) копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя
к льготной категории граждан;
4) копия документа, подтверждающего факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи Заявления.
В случае, если место регистрации заявителя не совпадает с местом проживания, прилагается решение суда.
5) документы, подтверждающие состав семьи, а также свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении, копии паспортов членов семьи;
6) расписка супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
7) расписка совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей,
об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2
к настоящему Порядку.
Копии документов представляются при личном обращении заявителя (его законного представителя) в уполномоченный орган одновременно с подлинниками или их заверенными нотариально копиями, для их сверки и заверения копий. Копия решения суда должна быть заверена судом, его принявшим.
Члены семьи заявителя также должны предоставить расписки о соответствии условиям предоставления земельного участка.
То есть о том, что они также не имеют в собственности земельного участка, жилого дома или иного помещения, пригодного для проживания и не производили их отчуждение в прошлые годы, не получали решение, в соответствии с которым можно завершить оформление прав на землю.
Как сообщил Александр Гордецкий, полноценно очередь заработает после установки программного обеспечения в каждом поселении и обучения специалистов работе в нем, что мы планируем сделать к концу февраля.
Сейчас программное обеспечение дорабатывается.
В муниципалитетах назначены специалисты, ответственные за прием и обработку заявлений.
